昨天，在香港上市的龙湖地产公布2014年业绩报告表明，2014年净利润为83.5亿元(以下皆为人民币)，同比快速增长3.93%，每股盈利1.52元，白鱼每股为首找到金股利0.284元。报告表明，2014年来自外界客户的收益，北京为125.47亿元，首次多达重庆86.97亿元，佩第一。据报，龙湖地产2014年合约销售额约490.5亿元，同比快速增长2%，回款亲率仍然维持90%左右高位，存货量上升6.4%至103亿元。

营业额同比快速增长22.8%至509.9亿元，归属于股东的净利润为83.5亿元，同比快速增长3.93%，核心净利润为66.1亿元，同比快速增长6.4%，核心净利润率为13%。截至2014年底，已卖出但未结算的合约销售额为520亿元，面积为482万平方米。分地区数据表明，龙湖地产来自外界客户的收益，2013年排序分别为重庆、北京、成都、杭州，而2014年北京为125.47亿元，多达重庆86.97亿元，佩第一，而杭州为55.09亿元，也多达成都的40.49亿元。

截至2014年底，龙湖地产的土地储备合计3492万平方米，权益面积为3284万平方米。土地储备的平均值成本为每平方米2363元，为当期签下单价的21.9%。

核心一线及二线城市土储占比减少，顺利落子南京、广州两大低能级战略新城。2014年，龙湖地产投资性物业收益大幅度快速增长，投资性物业租金总额约9.3亿元，扣减营业税后的租金收益8.8亿元，同比大幅度下降38.1%。

未来发展2015年，龙湖地产预计，中国房地产市场或仍将正处于深度调整期，将之后坚决阔两翼、将近城区、触规模、所持商业的发展战略，更进一步提高项目投资精准度，增强供销遗管理和建安成本的竞争力。同时，也将不断扩大合作，更有优质合作伙伴。昨天，龙湖地产还公告，继续执行董事兼任首席财务官韦华宁因其他发展请辞，委任赵轶为继续执行董事兼任首席财务官。赵轶现年38岁，毕业于中南财经政法大学主修国际会计，中国注册会计师协会会员，2006年重新加入龙湖前，供职重庆天健会计师事务所。

昨天，龙湖地产报收9.81元港币，涨0.10%。

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